Покупайте угловые квартиры на 1 этаже. Реконструируйте их под магазин или офис (с отдельным входом). Продавайте или используйте как офис для своей фирмы. Стоимость продаваемого помещения превышает начальные затраты. Можно объединить две-три квартиры в одно помещение, которое не будет уступать какому-нибудь супермаркету, а цена, которую Вы заплатите за него окажется минимальной.